Ihre österreichisch-italienische
Rechtsanwalts­kanzlei in Villach

Wir wissen einen Weg

Bei uns sind Sie sicher aufgehoben.

Wir haben ein offenes Ohr für Ihre persönlichen Anliegen und gehen den Rechtsweg mit Ihnen gemeinsam. Unsere Klientinnen und Klienten sind Privatpersonen und Unternehmen aus Kärnten und Oberitalien. Für alle Verträge mit Italienbezug bieten wir beglaubigte Übersetzungen der Vertragstexte in die italienische Sprache an. Die Korrespondenz erfolgt in Italienisch oder Englisch.

Durchsetzung & Kreativität erhöhen Ihre Erfolgsqualität

Sicherheit durch Weitblick & jahrzehntelange Erfahrung

Interesse für Ihr persönliches Anliegen & Beratungstiefe

Wir sind Ihr Partner & kämpfen an Ihrer Seite

Wir wollen was Sie wollen

Wir sprechen Italienisch mit Dolmetschniveau

Leistungen

Liegenschafts- und Immobilienrecht

Vertrauensvoller Umgang

Ihre Transaktionen für Liegenschaften und Immobilien wickeln wir rasch, gekonnt und sicher ab. Dabei liegen uns nicht nur österreichische sondern auch Käufer und Verkäufer aus dem Ausland besonders am Herzen. Gerade unsere Ausrichtung nach Italien erlaubt uns, Ihnen alle vertraglichen Transaktionen in italienischer Sprache auf höchstem Niveau anzubieten.

In diesem Zusammenhang klären wir auch Fragen zu

  • Steuerrecht (auf Wunsch in Zusammenarbeit mit einer Steuerberatungskanzlei)
  • Mietrecht
  • Zivilprozessen
  • Wohnungseigentum

Sicher und zuverlässig

Als Mitglieder des Treuhandverbandes der Kärntner Rechtsanwaltskammer laufen alle Vertragsabwicklungen über sichere Treuhandkonten ab.

Gerichtsverfahren

Risiken und Kosten, aber auch die Notbremse stets im Auge

Unsere Klienten sind Privatpersonen und auch Unternehmen, für die in sogenannten „Zivilverfahren“ Ansprüche vor Gericht geklärt werden. Dabei ist es uns besonders wichtig, Risiken gut abzuwägen um Dauer und somit auch Kosten von Zivilprozessen möglichst gering zu halten. Wenn es für unsere Mandanten zum Vorteil ist berücksichtigen wir in jeder Phase einer Auseinandersetzung auch eine außergerichtliche Möglichkeit der Beilegung des Rechtsstreits.

Dennoch sind wir auf Wunsch unserer Klienten bereit, Rechtsstandpunkte konsequent - auch gegen Widerstand von Prozessgegnern und Entscheidungsträgern - einzunehmen. Wenn es sachlich und wirtschaftlich gerechtfertigt ist, können Sie sicher sein, dass wir für Sie durch alle Instanzen gehen.

Erbrecht, Verlassenschaften & Testamente

Durchblick dank langjähriger Erfahrung

In Sachen Erbschaften bieten wir Ihnen vertrauensvolle Unterstützung, Expertise und Hilfestellung. Wenn Sie mögliche Streitpunkte schon bei der Verfassung von Testamenten und Erbübereinkommen erkennen, greifen Sie kostspieligen Verhandlungen vor und entziehen so nervenaufreibenden Anfechtungen den Boden. Wir vertreten Sie auch gerne bei der Erledigung von Verlassenschaften, die wir - so wie Notare - vornehmen können, wenn alle Erben einverstanden sind. Weiters sind wir Ihr Partner, wenn es darum geht, Ihre Pflichtteilsansprüche durchzusetzen und Ihren Pflichtteil (z.B. bei Schenkungen des Erblassers vor seinem Tod) noch ergänzen zu können. Natürlich beraten wir Sie auch, wenn Sie sich Pflichtteilsansprüchen ausgesetzt sehen.

Mit unserem Erbrechtsexperten Dr. Wolfgang Flucher finden Sie Beratung und Vertretung in allen erbrechtlichen Belangen. Bei Fragen am besten gleich einen Termin vereinbaren!

Vertrags- und Handelsrecht

Chancen für Unternehmer vergrößern

Effizienz steht bei Forderungsbetreibungen unserer Klienten an erster Stelle. Wir bewahren für Sie stets den Überblick über ein ausgewogenes Verhältnis von Aufwand und Nutzen.

Wir beraten und vertreten Unternehmerinnen und Unternehmer bei allen

  • gesellschaftsrechtlichen Fragen
  • Unternehmensgründungen
  • Handels- und vertragsrechtlichen Fragen (auch in streitigen Gerichtsverfahren)

Unseren italienischen Mandanten bieten wir (bei Bedarf mithilfe unserer Partner in Unternehmens- und Steuerberatung) die umfassende Beratung bei der Gründung von Gesellschaften bzw. Unternehmen nach österreichischem Recht. Für Übersetzungen von Gesellschaftsverträgen in die italienische Sprache steht unsere Kanzlei gerne zur Verfügung.

Arbeitsrecht

Besseres Einvernehmen durch rechtlich fundierte Empfehlungen

Ein besonderes Anliegen ist uns die Vorbereitung gerichtlicher (und außergerichtlicher) Auseinandersetzungen für das Verhalten in konkreten Konfliktsituationen.

Wir beraten und vertreten

  • Arbeitnehmer (bei Fragen zum Arbeitsvertrag)
  • Arbeitgeber (im Vorfeld von Gerichtsverfahren)

Aufgrund unserer Kooperationsvereinbarung mit der Wirtschaftskammer Kärnten befassen wir uns vielfach mit der Vertretung in Arbeitsgerichtsprozessen.

Schadenersatz & Gewährleistung

Recht bekommen & fair behandelt werden

Schadenersatzansprüche kommen heute in nahezu allen Lebensbereichen und Geschäftstätigkeiten vor. Wir vertreten Sie als Privatperson oder Unternehmer bei Erreichen Ihrer Schadenersatzansprüche. Ebenso stehen wir Ihnen bei der Abwehr von Schadenersatzforderungen zur Seite, wenn diese zu Unrecht an Sie herangetragen werden.

Wir unterstützen Sie bei

  • Schadenersatzansprüchen wegen schlechter Vertragserfüllung
  • Gewährleistungsansprüchen - auch aufgrund von Kaufverträgen über Wohnungen und Liegenschaften
  • Unfallschäden - auch mit Auslandsbeteiligung

Die Ausrichtung der Kanzlei nach Italien hilft bei der Geltendmachung von Schadenersatzansprüchen italienischer Geschädigter im Inland. Auch umgekehrt unterstützen wir österreichische Geschädigte in Italien bei der außergerichtlichen Bereinigung von Schadenersatzansprüchen.

Parifizierungen

Vom Experten bestens beraten

Bei vielen Häusern ist es gewünscht, bestimmte Teile der Liegenschaft bestimmten Miteigentümern zuzuordnen. Ein Ziel kann sein, eine Wohnung in einem Haus für sich selbst zu nutzen oder diese selbstständig zu verkaufen. Diesen Vorgang nennt man die Begründung von Wohnungseigentum oder „Parifizierung“. Eine Parifizierung bietet sich auch dann an, wenn mehrere Miteigentümer ihre Liegenschaft teilen möchten, um selbstständig über bestimmte Objekte eines Gebäudes verfügen zu können. Parifizierungen können also auch dazu dienen, einen Teilungsstreit durch eine Veräußerung eines Gesamtgebäudes zu vermeiden.

Aufgrund seiner Qualifikation als gerichtlich beeideter Sachverständiger für Nutzwertfestsetzungen ("Parifizierungen") sind Sie bei Dr. Günther Clementschitsch bestens beraten! Bei Fragen nehmen Sie gerne hier und jetzt direkten Kontakt auf!

Rechtsfragen Wohnungseigentum

Klare und fundierte Beratung

Das Wohnungseigentum ist heute, insbesondere in Städten, sehr gebräuchlich geworden. Wechselseitige Rechte und Pflichten von Wohnungseigentümern sind im Wohnungseigentumsvertrag nicht immer zur Gänze aufgezählt.

Unsere Kanzlei erteilt Ihnen aufgrund der Schwerpunktsetzung um das Wohnungseigentum fundierte Auskünfte bei allen Ihren Fragen rund um die

  • Auslegung bestehender Wohnungseigentumsverträge
  • Gestaltung künftiger Wohnungseigentumsverträge

Im Rahmen von Schadenersatz und Gewährleistung klären wir

  • mögliche Ansprüche von Wohnungseigentümern gegenüber Errichtern vom Wohnungseigentumsanlagen
  • die Rechte der Wohnungseigentümer untereinander

Unsere Beratung wird auch gerne von Wohnungseigentumsgemeinschaften in Anspruch genommen:

  • bei Forderungen gegen Wohnungseigentümergemeinschaften
  • für Schadenersatzforderungen
Mietrecht

Ein offenes Ohr für Mieter und Vermieter

Das Mietrecht zählt zu den - selbst für Experten - kompliziertesten Rechtsmaterien. Selbst einfache Fragen, nämlich wie viel man für eine Wohnung bezahlen muss oder verlangen darf, oder wie man einen Mietvertrag befristen kann, bedürfen eingehender Klärungen zum Mietobjekt.

Bei uns erhalten Sie als Mieter oder Vermieter die

  • Erstellung und Überprüfung von Mietverträgen
  • Beratung bei Auflösungen von Mietverträgen und Räumungsprozessen

Meist lassen sich durch eingehende Beratung vor Abschluss von Mietverträgen (vor allem für Vermieter) negative Folgen unrichtiger Vertragsgestaltung vermeiden. Maximieren Sie Ihre Chancen und kontaktieren Sie uns rechtzeitig!

Ehe- & Familienrecht

Gemeinsam Lösungen finden

Unser Anliegen bei Scheidungen ist es, lösungsorientiert zu arbeiten. Bei der Vereinbarung der Scheidungsfolgen beachten wir die langfristigen Auswirkungen stärker als „Punktesiege“ in Nebenfragen. Die von uns vertretenen Scheidungen erfolgen überwiegend im Einvernehmen. Dabei ist es unser Grundsatz, nicht auf Ihre berechtigten Ansprüche zu verzichten! Nehmen Sie im Krisenfall unsere anwaltliche Hilfe vertrauensvoll in Anspruch.

Unsere Tätigkeit erstreckt sich dabei auch auf

  • nichteheliche Lebensgemeinschaften (z.B. für Partnerschaftsverträge)
  • Ehegatten- und Kindesunterhalt
  • Recht der Obsorge für minderjährige Kinder

Sie haben Fragen? Nehmen Sie gleich Kontakt auf, wir freuen uns auf Sie!

Wofür wir stehen

Vertrauen

(Substantiv) das Gefühl, der feste Glaube, dass man einer Person oder einer Macht
persönliche Dinge und Gefühle ohne Risiko sagen kann und dass diese Person oder
Macht absolut verlässlich ist.

Die Anwälte

Dr. jur. Günther Clementschitsch

Beeideter Gerichtsdolmetsch für die italienische Sprache
Gerichtlich beeideter Sachverständiger für Nutzwertfestsetzungen (Parifizierung)
Rechtsanwalt seit 1997

Ihr Anliegen liegt mir sehr am Herzen. Ich nehme Ihre Fragen ernst und unterstütze Sie konsequent bei Ihrer Entscheidungsfindung. Mit Beharrlichkeit und der Bereitschaft, auch neue Wege zu gehen, kämpfe ich an vorderster Front für Ihr Recht. Jeder einzelne Fall ist so individuell und speziell wie Sie es sind.

kanzlei@clementschitschflucher.at

Dr. jur. Wolfgang Flucher

Notariatsprüfung
Rechtsanwalt seit 1981

Fühlen Sie sich in sicheren Händen. Wir prüfen Ihren Fall gewissenhaft und haben stets die Gesamtlösung im Auge. Unsere Stärke ist es, die Prozessrisiken klar abzuwägen und alle Eventualitäten gut einzuschätzen. Ihr Anliegen ist unser Anliegen.

kanzlei@clementschitschflucher.at

Das Team

Rechtsanwaltsassistentinnen

Carmen Karasin
Forderungsbetreibung, Terminkoordination
Elisabeth Krampf
Buchhaltung, Forderungsbetreibung, Grundbuch, Terminkoordination
Karin Voci
Forderungsbetreibung, Terminkoordination, italienischsprachige Klienten

Kontakt

 
Rechtsanwaltskanzlei Clementschitsch & Flucher
Postgasse 8/2, 9500 Villach
Austria

Geschäftszeiten:
Mo - Do: 8:00 - 12:00, 13:00 - 17:00
Fr: 8:00 - 12:00